Audit & diagnostic énergétique
Audits énergétiques réglementaires et diagnostics de sites : état des lieux des consommations, visites, simulation thermique dynamique et identification des gisements d'économies.
Bureau d'études · Efficacité énergétique & génie climatique
Réduisez durablement les consommations de votre parc immobilier.
BET ELIA accompagne les grands comptes multisites, du diagnostic au suivi des gains : réduire les consommations, sécuriser la conformité au décret tertiaire et fiabiliser vos installations CVC.
10 ansd'expérience en génie climatique, thermique et ENR
470 sitesaccompagnés dans un plan de sobriété multisite
70 GWhde consommations de patrimoine suivies
- -31 %de consommation en 4 ans sur un parc immobilier diffus
- 21 GWhd'énergie évités chaque année
- -93 %de bilan énergétique net sur une agence relocalisée
- 3,4 ansde retour sur investissement d'un centre logistique
Ils m'ont fait confiance
- REXEL
- CARREFOUR
- EGIS
- ENGIE
- SCHLUMBERGER
Vos enjeux
Des coûts énergétiques en hausse, des obligations qui se durcissent.
Le prix moyen de l'électricité payé par les entreprises a presque doublé entre 2021 et 2023. Malgré la détente récente, il reste en 2025 environ 40 % au-dessus de son niveau d'avant-crise. Sur un patrimoine étendu, la facture énergétique pèse lourd dans les charges d'exploitation : réduire durablement les consommations, c'est reprendre la maîtrise de ses budgets.
Dans le même temps, la réglementation se renforce : décret tertiaire, décret BACS, loi APER. Sur des dizaines ou des centaines de sites, l'enjeu est de prioriser les bonnes actions, de respecter les échéances et de prouver les résultats.
Enfin, avec l'essor des renouvelables, la flexibilité énergétique devient un levier à part entière : consommer au bon moment coûte moins cher, et un site pilotable peut même être rémunéré pour adapter sa consommation.
+41 %
Prix moyen HTVA de l'électricité pour les entreprises en France, 2025 vs 2021 (105,7 → 148,8 €/MWh). Source : SDES, ministère de la Transition écologique
Maîtriser vos budgets énergie
Chaque kWh évité est une économie récurrente, qui protège vos comptes face à la hausse et à la volatilité des prix.
Calendrier réglementaire
- 2025BACS
GTB obligatoire au-delà de 290 kW de chauffage ou de climatisation
- 2026APER
Ombrières sur les parkings extérieurs de plus de 10 000 m²
- 2028APER
Extension aux parkings de 1 500 à 10 000 m²
- 2030Tertiaire · BACS
-40 % de consommation · GTB étendue au-delà de 70 kW
- 2040Tertiaire
-50 % de consommation
- 2050Tertiaire
-60 % de consommation
Cas pratique
Centre logistique régional : -43 % de gaz, rentabilisé en 3,4 ans
Étude menée en 2023 pour un distributeur national de matériel électrique, sur un entrepôt consommant près de 2 GWh par an.
- Pilotage par GTB du chauffage, du rafraîchissement et de l'éclairage
- Déstratification de l'air
- Isolation des tuyauteries d'eau chaude de chauffage
- Investissement348 k€travaux et équipements
- Gaz économisé-724 MWh/ansoit -43 % de consommation
- Émissions évitées-173 tCO₂e/ansoit -43 %
- Temps de retour3,4 ansavec les CEE (4,2 ans sans)
Bilan net tous usages : -669 MWh/an, soit -34 % de la consommation énergétique du site, malgré une hausse de 55 MWh de la consommation électrique.
Services
Une expertise d'ingénieur, de l'audit au suivi de performance.
Des missions ponctuelles ou un accompagnement dans la durée, adaptés à la taille de votre parc.
Pilotage multisite & décret tertiaire
Plans de sobriété, trajectoires de réduction, déclarations OPERAT, tableaux de bord et mise en place d'un management de l'énergie selon l'ISO 50001.
Études CVC / HVAC
Conception et dimensionnement des installations de chauffage, ventilation et climatisation, notes de calcul et plans.
Énergies renouvelables
Études de faisabilité et intégration : géothermie, pompes à chaleur, photovoltaïque et récupération de chaleur.
AMO & suivi de travaux
Mise en conformité (décret BACS, loi APER), rédaction des cahiers des charges, analyse des offres, suivi de chantier et réception des installations.
Flexibilité énergétique
Pilotage et décalage des usages, effacement, autoconsommation et stockage : consommer au bon moment pour réduire la facture et valoriser la flexibilité de vos sites.
Un besoin spécifique ? Chaque patrimoine est différent. Parlons de vos sites, de vos données et de vos objectifs.
Nous contacterPourquoi BET ELIA
L'exigence d'un bureau d'études, la proximité d'un interlocuteur unique.
01
Un ingénieur, un interlocuteur
Vous échangez directement avec l'ingénieur qui réalise les études, du premier rendez-vous jusqu'au suivi des gains.
02
La vision du parc et le détail technique
Une expérience qui va du pilotage de 470 sites au dimensionnement d'une installation CVC.
03
Des résultats mesurés
Chaque action est suivie par des indicateurs : les économies sont prouvées sur les compteurs et les factures.
04
Des recommandations indépendantes
BET ELIA ne vend ni matériel ni énergie : chaque préconisation sert uniquement vos objectifs.
Méthode
Quatre étapes, des résultats mesurés.
- 01
Diagnostic
Collecte des données, visites ciblées et cartographie énergétique du parc.
- 02
Plan d'actions
Actions priorisées par site selon le gain, le coût et le temps de retour.
- 03
Mise en œuvre
Études, consultation des entreprises et suivi des travaux jusqu'à la réception.
- 04
Suivi & mesure
Tableaux de bord, suivi des économies réelles et reporting réglementaire.
Références
Des missions concrètes, à grande échelle.
-31 %de consommation en 4 ans
Réseau national · Parc immobilier diffus
21 GWh économisés chaque année
Plan de sobriété, rénovation énergétique et déploiement de solutions photovoltaïques sur l'ensemble d'un parc immobilier diffus.
- -21 GWhévités par an
- -50 %de gaz
- -17 %d'électricité
- 68 → 47GWh par an, de 2021 à 2025
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 68,2 | 62,0 | 55,0 | 48,8 | 46,9 |
-59 %de consommation d'énergie
Agence & entrepôt · Nord
Du chauffage gaz aux pompes à chaleur
Cloisonnement du hall de vente, pompes à chaleur, déstratification du stock et passage en LED.
- -65 %de gaz
- -37 %d'électricité
- -46 tde CO₂ par an
- 7,9 ansde retour sur investissement
-93 %de bilan énergétique net
Agence · Haute-Savoie
Zéro gaz, RE 2020 et toiture solaire
Une agence parmi les plus énergivores du réseau (171 kWh/m²/an), relocalisée dans un bâtiment neuf RE 2020 avec photovoltaïque en autoconsommation.
- 52 k€économisés par an
- -62 tde CO₂ par an
- 0gaz consommé
- 23 MWhsolaires exportés
À propos
Adil Khabbach, ingénieur fondateur
Ingénieur diplômé de l'IMT Mines Alès, j'accompagne depuis 10 ans des industriels, des bureaux d'études et des grands comptes sur leurs projets de génie climatique, de thermique du bâtiment et d'énergies renouvelables.
J'ai créé BET ELIA pour offrir aux gestionnaires de patrimoine un interlocuteur unique, capable de relier la vision d'ensemble du parc au détail technique de chaque installation.
Questions fréquentes
Vos questions, nos réponses.
Une question qui n'est pas ici ? Écrivez-nous, la réponse arrive rapidement.
Mon parc est-il concerné par le décret tertiaire ?
Oui dès lors que vos bâtiments, ou ensembles de bâtiments, accueillent des activités tertiaires sur au moins 1 000 m². Les consommations doivent être déclarées chaque année sur la plateforme OPERAT, avec des objectifs de -40 % en 2030, -50 % en 2040 et -60 % en 2050.
Suis-je concerné par le décret BACS ?
Les bâtiments tertiaires dont le système de chauffage ou de climatisation dépasse 290 kW doivent déjà être équipés d'un système d'automatisation et de contrôle (GTB). Le seuil descend à 70 kW au 1er janvier 2030. Nous vous aidons à identifier les sites concernés et à définir la bonne solution.
Qu'est-ce que la flexibilité énergétique ?
C'est la capacité d'un site à décaler ou moduler ses consommations : piloter le chauffage, la recharge de véhicules ou le stockage aux heures où l'énergie est la moins chère, maximiser l'autoconsommation solaire, voire être rémunéré pour réduire sa consommation lors des pics du réseau.
Les aides financières sont-elles prises en compte ?
Oui. Les aides mobilisables, comme les certificats d'économies d'énergie (CEE), sont intégrées au calcul de rentabilité de chaque action. Sur un centre logistique, elles ont par exemple ramené le temps de retour de 4,2 à 3,4 ans.
Comment se déroule une première mission ?
Tout commence par un échange de 30 minutes pour comprendre votre parc et vos priorités. Nous analysons ensuite vos données (factures, surfaces, équipements) et vous remettons une proposition adaptée, avec un périmètre et des livrables clairs.
Intervenez-vous partout en France ?
Oui. BET ELIA est basé à Lyon et intervient dans toute la France : l'analyse des données se fait à distance, les visites techniques sur site.
Contact
Parlons de vos sites.
Un premier échange de 30 minutes, sans engagement, pour cerner vos enjeux et vos priorités.
- adil.khabbach@bet-elia.com
- +33 7 71 79 68 65
- Basé à Lyon · Interventions dans toute la France